ניוזלטר

שאלות נפוצות

האם זרים יכולים לקנות נכס בתל אביב?

זרים יכולים לרכוש נכס בישראל ללא הגבלות ניכרות. עם זאת, ביצוע עסקה מסוג זה דורש סיוע משפטי מוסמך.

האם נדל"ן יקר בתל אביב?

המחיר הממוצע של דירה כבר עולה על 1.1 מיליון דולר, ועלויות ההובלה עלו ב-21% בשנת 2021. המקום של תל אביב ברשימה מטעה, עם זאת, כי המדד מחושב בדולרים, והשקל חזק מאוד.

האם נדל"ן בישראל היא השקעה טובה?

התשואה הרווחית על השקעת נדל"ן ישראלית מגיעה בחלקה מהכנסות משכירות, ובחלקה ממכירת הנכס שלך. בדרך כלל אתה יכול להשיג 25% החזר על ההשקעה תוך 3 עד 4 שנים.

האם זרים יכולים להחזיק בתים בישראל?

למרות שכל אחד יכול לקנות נכס בישראל, ללא הבדל לאום או דת, תושבי חוץ משלמים מס רכישה גבוה יותר מתושבי ישראל. את מס הרכישה (מס רכישה) יש לשלם תוך 50 יום מיום חתימת החוזה.

האם לישראל יש ארנונה?

ארנונה מוטלת בדרך כלל על המחזיק בנכסים מסחריים ומגורים. נכס שאינו מאוכלס בדרך כלל מחויב במס על בעל הנכס. המס מוטל ברמת העירייה.

איפה הנכס הכי זול בישראל?

דימונה, מכל סיבה שהיא, נמצאת כרגע בראש הטבלה כבירת הבתים הזולים של ישראל.

למה נדל"ן תל אביב כל כך יקר?

כמרכז הכלכלי הישראלי תרמה תל אביב כמעט מחצית מהתמ"ג של המדינה בעשורים האחרונים. "כמרכז הייטק, ההכנסה הגבוהה של אנשים בתל אביב הלחיצה מאוד את המחירים, בעיקר על מחירי הנדל"ן.

מדוע הנכס בישראל כה יקר?

יותר מכל גורם אחר, הריבית הנמוכה בשנים האחרונות היא שהזינה את שוק הדיור, עם סכומי עתק של כסף זול הכולל אשראי של מאות מיליארדי שקלים ליזמים ועוד עשרות מיליארדים לרוכשים עבור משכנתאות.

מיתוג ושיווק העסק

מיתוג ושיווק העסק

יזמים רבים בונים עסקים אבל רק מעטים בונים מותג, ובמקרים רבים הערך של המותג שלך גדול פי כמה מהעסק עצמו, למשל, יש הרבה מסעדות המבורגרים אבל למקדונלד'ס יש רק אחת, יש הרבה סוגים של מוגזים משקאות אבל לקוקה קולה יש רק אחד. אי אפשר להתווכח עם הצלחתם, מותג הוא כוח. לכל מותג...

הכנת מצגת מקצועית: חמישה טיפים ואחד נוסף

הכנת מצגת מקצועית: חמישה טיפים ואחד נוסף

מוגש - ככה עושים את זה הכן מצגת. הגישו אותו, הרגישו את העיניים תלויות בכם. אני מקווה שתצליח לשכנע, שהמסר "יעשה את זה" למי שרואה אותו. לראשונה הבטן מתנפנפת. בפעם הבאה שאנחנו מתחילים להתרגל, ועדיין לא בטוחים שאנחנו עושים את זה נכון .... מכינים מצגת עסקית? מצגת למשקיעים?...

הגדלת הרווחים בעסק

הגדלת הרווחים בעסק

הגדלת הרווח בעסק צריכה להיות השאיפה של כל עסק בכל תחום פעילות. ידוע שהרווח הוא ההפרש בין ההכנסה לכל ההוצאות (ישירות / משתנות וקבועות) לפני תשלומי מס הכנסה. הגידול ברווח יכול להיעשות על ידי מספר רב של אפשרויות שונות ושילובים בין שינויים בהכנסות והוצאות בכל תחום בנפרד,...

איך לעשות סיעור מוחות כמו גוגל

איך לעשות סיעור מוחות כמו גוגל

זהו התהליך הפשוט ומתעתע בשלושה שלבים שגוגל משתמשת בו כדי להמציא את הרעיונות החדשניים ביותר שלה. כאן בגוגל, אין לנו נוסחה סודית לחדשנות. אבל זה לא אומר שהרעיונות הטובים ביותר של אנשי googlers הם תעלומות בלתי אפשריות. להפך, גילינו שניתן לשדל אותם באופן שיטתי ולהשתפר...

אפליקציות מובייל וביג דאטה מזינים את הצמיחה של החברה שלך

אפליקציות מובייל וביג דאטה מזינים את הצמיחה של החברה שלך

דור חדש של אפליקציות מושך ביקוש חזק מצד המשקיעים זה היה כבר בשנות התשעים של המאה העשרים כאשר לפול-אנדרה סבוי היה הטעם הראשון שלו עד כמה טכנולוגיה סלולרית חזקה יכולה להיות לענף ביטוח הרכב. סבויה החזיקה בחברה בשם בומרנג שהשתמשה בטכנולוגיית טלפונים סלולריים ראשוניים כדי...

הדברים שאתם צריכים לדעת על ניהול תיק השקעות

הדברים שאתם צריכים לדעת על ניהול תיק השקעות

הדברים שאתם צריכים לדעת על ניהול תיק השקעות שוק ההון הוא כלי אדיר שנמצא ברשותינו על מנת שנוכל לאפשר לכסף שלנו לעבוד במקומנו. מדובר על מכשיר בעל פוטנציאל גדול מאוד, כזה שנותן לכסף שלנו פשוט לעבוד במקומינו תוך שאנחנו נשארים בראש שקט לאורך כל הדרך, כל הזמן. ניהול תיק...